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Mietpreisrechner für Coburg

Ist Ihre Miete angemessen? Vergleichen Sie Ihre Kaltmiete mit den Durchschnittswerten in Ihrem Coburger Stadtteil.

Miete vergleichen

Ihre Kaltmiete (€/Monat)

Wohnfläche (m²)

Stadtteil

Mietpreise im Stadtteilvergleich

Kaltmieten in €/m² — Spanne von Minimum bis Maximum mit Durchschnitt

Coburg-Zentrum8,0 – 12,0 €/m²

Ø 9,8

Ketschendorf7,5 – 11,0 €/m²

Ø 9,2

Cortendorf7,8 – 11,5 €/m²

Ø 9,4

Scheuerfeld7,2 – 10,8 €/m²

Ø 9,0

Neuses7,5 – 11,2 €/m²

Ø 9,3

Beiersdorf6,8 – 10,0 €/m²

Ø 8,5

Creidlitz7,0 – 10,5 €/m²

Ø 8,8

Lützelbuch7,0 – 10,2 €/m²

Ø 8,6

Seidmannsdorf7,2 – 11,0 €/m²

Ø 9,1

Rögen7,0 – 10,5 €/m²

Ø 8,8

6,8 €/m²

Preisspanne

Durchschnitt

12,0 €/m²

Mietpreise in Coburg — was ist normal?

Die Kaltmieten bei Neuvermietung in Coburg liegen 2026 durchschnittlich bei 9,05 €/m². Das ist deutlich günstiger als in bayerischen Großstädten (München: ~22 €/m², Nürnberg: ~12 €/m²), bietet aber eine vergleichbare Lebensqualität.

Was beeinflusst die Miete?

Lage: Zentrum und Cortendorf sind teurer, Beiersdorf und Creidlitz günstiger
Baujahr: Neubauten (ab 2010) liegen 15-25% über dem Durchschnitt
Ausstattung: Einbauküche, Balkon und Aufzug erhöhen den Preis
Energieeffizienz: Energieeffiziente Wohnungen haben höhere Kaltmieten, aber niedrigere Nebenkosten
Etage: Erdgeschoss ist oft 5-10% günstiger als obere Etagen

Tipp: Nebenkosten nicht vergessen

Zur Kaltmiete kommen Nebenkosten von durchschnittlich 2,50–3,50 €/m² hinzu (Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister etc.). Bei einer 75-m²-Wohnung sind das 190–260 € zusätzlich pro Monat. Fragen Sie vor Vertragsabschluss nach der tatsächlichen Nebenkostenabrechnung des Vorjahres.

Häufige Fragen zum Mietspiegel Coburg

Wie hoch ist die durchschnittliche Miete in Coburg?

Die durchschnittliche Kaltmiete bei Neuvermietung in Coburg liegt bei ca. 9,05 €/m². Die günstigsten Mieten gibt es in Beiersdorf (Ø 8,50 €/m²), die teuersten im Zentrum (Ø 9,80 €/m²).

Ist meine Miete in Coburg angemessen?

Vergleichen Sie Ihre Kaltmiete pro Quadratmeter mit dem Durchschnitt Ihres Stadtteils. Liegt sie mehr als 15% darüber, könnte sie überhöht sein. Nutzen Sie unseren Rechner oben für eine schnelle Einschätzung.