Wohnung mieten in Coburg
Sie suchen eine Mietwohnung in Coburg? Hier finden Sie aktuelle Mietpreise für alle 10 Stadtteile, Tipps für Studenten und Familien, wichtige Infos zum Mietrecht in Bayern und eine ehrliche Einschätzung der besten Wohnlagen.
9,05 €
Ø Kaltmiete /m²
+1,9%
Mietentwicklung p.a.
5.000+
Studierende in Coburg
8,50 €
Günstigste Miete (Beiersdorf)
Mietpreise nach Stadtteil
Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter (Stand: Q1 2026)
| Stadtteil | Kaltmiete /m² | Trend | Geeignet für |
|---|---|---|---|
| Beiersdorf | 8,50 € | stabil | Preisbewusste, Erstkäufer |
| Lützelbuch | 8,60 € | stabil | Ruhesuchende, Familien |
| Creidlitz | 8,80 € | stabil | Familien, Preisbewusste |
| Rögen | 8,80 € | stabil | Preisbewusste, Pendler |
| Scheuerfeld | 9,00 € | stabil | Preisbewusste, Pendler |
| Seidmannsdorf | 9,10 € | sinkend | Preisbewusste, Senioren |
| Ketschendorf | 9,20 € | steigend | Familien, junge Paare |
| Neuses | 9,30 € | steigend | Familien, Ruhesuchende |
| Cortendorf | 9,40 € | stabil | Familien, Naturliebhaber |
| Coburg-Zentrum | 9,80 € | steigend | Singles, Studenten, Berufstätige |
Tipps für Ihre Wohnungssuche
Für Studenten
Die Hochschule Coburg liegt am Friedrich-Streib-Ring. Die nächsten und günstigsten Wohnlagen sind Ketschendorf (direkt angrenzend) und das Zentrum (10 Min. mit dem Bus). Für 1-2 Zimmer-Wohnungen rechnen Sie mit 420-600 € Warmmiete. Tipp: Frühzeitig suchen — zum Semesterstart wird es eng.
Für Familien
Familien finden in Cortendorf, Neuses und Creidlitz ruhige Wohnlagen mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. 3-4 Zimmer-Wohnungen kosten hier 840-1.140 € Kaltmiete.
Für Pendler
Wer nach Bamberg oder Nürnberg pendelt, sollte Scheuerfeld oder Rögen in Betracht ziehen — gute Autobahnanbindung bei moderaten Mieten.
- Mietpreisbremse gilt in Coburg NICHT — Vermieter können Mieten frei festlegen
- Kappungsgrenze: Mieterhöhung max. 20% in 3 Jahren (allgemeiner Satz)
- Kündigungsfrist für Mieter: 3 Monate zum Monatsende
- Kaution: maximal 3 Nettokaltmieten
- Nebenkostenabrechnung muss innerhalb von 12 Monaten nach Abrechnungszeitraum erfolgen
- Mietvertrag genau prüfen: Schönheitsreparaturen-Klauseln oft unwirksam
Häufige Fragen zur Wohnungssuche in Coburg
Wie hoch ist die Miete in Coburg?
Die durchschnittliche Kaltmiete in Coburg liegt bei 9,05 €/m². Am günstigsten ist Beiersdorf mit 8,50 €/m², am teuersten Coburg-Zentrum mit 9,80 €/m².
Wo finde ich günstige Wohnungen in Coburg?
Die günstigsten Mieten finden Sie in Beiersdorf (8,50 €/m²), Creidlitz und Lützelbuch (8,60–8,80 €/m²). Diese Stadtteile liegen etwas weiter vom Zentrum, bieten aber gute Wohnqualität.
Gilt die Mietpreisbremse in Coburg?
Nein, die Mietpreisbremse gilt in Coburg nicht. Vermieter können die Miete bei Neuvermietung frei festlegen. Die allgemeine Kappungsgrenze (max. 20% Erhöhung in 3 Jahren) gilt aber auch in Coburg.
Wie finde ich als Student eine Wohnung in Coburg?
Beginnen Sie die Suche 2-3 Monate vor Semesterstart. Ketschendorf (nah an der Hochschule) und das Zentrum sind beliebt. Rechnen Sie mit 350-500 € Warmmiete für 1-2 Zimmer. Auch WG-Zimmer sind in Coburg verfügbar.